Квартал Горна баня е една от най-старите вилни зони на София, а в момента поради чистият въздух и лечебните минерални води се счита за едно от предпочитаните места за живеене в столицата. Разположен е на хълм, между околовръстен път, вилна зона Бонсови поляни и национален парк Витоша. Тук е разположен дипломатически клуб Горна баня. Квартал Горна баня се намира на високо място, разкриващо прекрасна панорама към гр. София, планините Витоша и Люлин.Сградата се намира на бул. Никола Петков №76 - спокойно и същевременно много комуникативно място – в началото на квартал Горна баня, до спирка на автобус 260. Има прекрасен изглед към планина Витоша. В близост са Нов български университет, Университетска специализирана болница за активно лечение по ортопедия “Проф. Б. Бойчев” и училищата - Италианския лицей, Дойче шуле и начално училище с разширено изучаване на музика и хореография Орфей, както и частното основно училище с ранно чуждоезиково обучение “Д-р Мария Монтесори”.

            Разполага с обща разгъната площ от 1253 кв.м. Общо седем тристайни, два двустайни апартамента и един магазин. Към всеки апартамент има мазе и парко място. Приоритети при проектирането и изграждането на сградата са качество, максимална функционалност, естетика и комфорт.